Terracap publica primeiro edital de venda direta para imóveis comerciais no Trecho 2 de Vicente Pires.
A Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) publicou, nesta segunda-feira (1º), chamamento público para a regularização de 160 imóveis com uso comercial e misto no Trecho 2 do Setor Habitacional Vicente Pires. Os ocupantes podem apresentar proposta de compra ou concessão à Terracap até 31 de julho, de forma presencial ou eletrônica, conforme os termos do edital.
Detalhes do chamamento e valores
O edital é o primeiro de venda direta voltado para imóveis comerciais na área. Os valores finais dos terrenos variam de R$ 89,1 mil (102,87 metros quadrados) a R$ 4,66 milhões (11.160,64metros quadrados). A iniciativa busca oferecer aos ocupantes a oportunidade de regularizar seus lotes antes de eventuais inclusões em licitação pública.
Condições de pagamento e descontos
Há novidade nas condições: além do desconto de 25% para pagamento à vista, quem parcelar em até 60 meses também terá o mesmo desconto de 25%, com juros incidindo apenas a partir do 13º mês. Para parcelamento em até 12 meses, o comprador recebe o desconto integral sem juros e sem correção monetária. A regra vale por se tratar do primeiro edital de chamamento para esses imóveis.
Regularização fundiária na região
Os trechos 1 e 3 de Vicente Pires, que já pertenciam ao patrimônio da Terracap, estão praticamente 100% regularizados. Os trechos 2 e 4, até então pertencentes à União, foram recentemente incorporados ao patrimônio da companhia, o que permitiu o avanço da regularização fundiária nessas áreas.
No Trecho 2, o primeiro edital unifamiliar, concluído recentemente, contemplou 738 imóveis e registrou cerca de 95% de adesão, segundo a agência. Esses resultados foram citados pela Terracap como indicativo da confiança da população no trabalho do Governo do Distrito Federal (GDF) e da própria companhia.
Prazos de financiamento por tipo de comprador
Para pessoas físicas, o prazo de financiamento pode chegar a até 360 meses e o financiamento pode ser feito diretamente com a Terracap, sem necessidade de bancos ou agentes financeiros. Sociedades empresariais e sociedades de propósito específico (SPEs) têm parcelamento de até 240 meses. Associações e cooperativas contam com prazo máximo de 36 meses.
A venda direta permite ao ocupante regularizar o imóvel antes de três possíveis editais subsequentes. De acordo com as regras da Terracap, o mesmo imóvel pode ser incluído em até três editais, com redução gradual de benefícios: no segundo chamamento o desconto de 25% deixa de valer; no terceiro, o imóvel é ofertado pelo valor de mercado. Se o ocupante não adquirir o imóvel após os três editais, considera-se renúncia ao direito de compra e o lote pode ser destinado à licitação pública.
Como entregar a proposta
A proposta de compra ou concessão, acompanhada da documentação exigida, pode ser apresentada presencialmente ou online até 31 de julho. O atendimento presencial ocorre no Edifício-Sede da Terracap — Setor de Áreas Municipais (SAM), Bloco F —, de segunda a sexta-feira, das 7h às 19h.
Pelo site da Terracap ou pelo aplicativo para dispositivos móveis (Android e iOS), acesse o menu “Serviços” e clique em “Regularização – Venda Direta”. Após o login, selecione “Regularize Venda Direta”, siga o Passo 1 (Seleção de imóvel) e, após o cadastro, o Passo 2 (Criar proposta), onde serão confirmadas as informações e feito o upload dos documentos.
Mais informações podem ser obtidas pelo call center da Terracap, pelo número (61) 3350-2222, ou via chat online no portal da agência. O atendimento é de segunda a sexta-feira, das 7h às 19h.
Confira o edital no portal da agência para detalhes sobre documentação e condições.
Com informações da Terracap
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